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事例報告!(^^)!

令和５年６月の事例です。

江戸川区にて再建築不可の一戸建を買取させていただき、リフォーム再生しました

 

【買取させていただいた状態】

家は住まなくなってから数年を経ていて修繕をされていない状態、家財道具は残されたままで買い受け致しました。

【リフォーム後】

独自のノウハウで、気持ちよくご入居いただける状態まで建物をピカピカにしました。

 

【買取させていただいた経緯】

ご相続されたもので、再建築不可でも買取りができる弊社をお選びいただきました。

以前、不動産屋さんに売却相談をしたところ、建築基準法の道路に接していないことが原因で再建築不可と判明。

しばらくは売却のご決断が付かなかったものの、数年を経て思い立たれて弊社に直接お声をかけていただきました。

 

【再建築できない物件の販売上のデメリット】

ご購入者は一般的な銀行ローンが利用できません。

家をお求めになる際は住宅ローンをお使いになられる方がほとんどですが、利用できないと販売先がかなり限定されてしまいます。

ただ、弊社では独自の販売ノウハウを持っていますので、商品化してお客様にご購入していただいております。

 

 

このように道路の問題などで建物の再建築ができない物件もご所有者さまのお役に立てることができます。

調査からでも行いますので、まだどちらにもご相談させれていないお客様もぜひご相談ください(^^♪